Terreno para Venda, Campo Limpo Paulista / SP

Descrição do Imóvel

📍 Imóvel composto por 02 terrenos, com localização estratégica e grande potencial de valorização.

📐 Área total: 1.400m² (ambos os terrenos juntos)
🏗️ Zoneamento: ZMMA (Zona Municipal Mista) – ideal para uso residencial e comercial

💰 Valores:
• Terreno de frente para a avenida: R$ 200.000
• Terreno de fundos: R$ 150.000
• 💥 Valor especial na compra conjunta: R$ 320.000

✨ Diferenciais:
• Frente para avenida – excelente visibilidade para comércio
• Ótima opção para investidores e construtores
• Possibilidade de diversos tipos de projetos (residencial, comercial ou misto)
• Região com potencial de crescimento
• Amplo espaço para construção ou desmembramento

📈 Ideal para:
✔️ Construção de galpões, salões comerciais ou prédios residenciais
✔️ Investimento com alta possibilidade de valorização
✔️ Empreendimentos comerciais devido à localização estratégica

Pontos Fortes

• 📍 Localização estratégica com frente para avenida – alto fluxo e visibilidade garantida
• 📏 Excelente metragem (1.400m²) – ideal para projetos de médio e grande porte
• 🔀 Zoneamento ZMMA – liberdade para uso residencial, comercial ou misto
• 💰 Valor atrativo abaixo do mercado na compra conjunta
• 🏗️ Grande potencial construtivo – perfeito para investidores e incorporadores
• 🚧 Terreno com possibilidade de desmembramento ou aproveitamento integral
• 📈 Região em expansão – tendência de valorização contínua
• 🚗 Fácil acesso a vias principais, facilitando logística e mobilidade
• 🏢 Ideal para geração de renda com locação (salões, galpões ou unidades residenciais)

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 96207-0927 Team Place 

R. Prudente de Moraes, 135 - Vila Sao Paulo
Campo Limpo Paulista 
teamplaceimoveis@gmail.com

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