Sítio para Venda, Cajamar / SP

Descrição do Imóvel

Chácara à Venda ou Aluguel em Ponunduva – Cajamar | 40.000 m² | Casa com 4 Quartos, Piscina e Estrutura Rural
 

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e fácil acesso à cidade. Localizada em Ponunduva, Cajamar, esta bela chácara possui 40.000 m² de terreno, combinando conforto, lazer e estrutura rural completa.
 

A propriedade conta com uma casa ampla e aconchegante, composta por 4 quartos, sendo 3 suítes, banheiro social, sala espaçosa com lareira e cozinha integrada à área gourmet, proporcionando ambientes perfeitos para convivência e momentos em família.

A área gourmet é completa, equipada com churrasqueira, fogão a lenha e forno a lenha, ideal para receber amigos e familiares.

Na área de lazer, destaque para a piscina nova com sistema de clorador, instalada em maio de 2025, garantindo baixa manutenção e mais praticidade. O terreno oferece ainda diversas árvores frutíferas, horta suspensa e amplos espaços para desfrutar da tranquilidade e da natureza.
 

Para quem aprecia atividades rurais ou criação de animais, a propriedade dispõe de 2 baias, 1 piquete, lavador e quarto de sela.
 

Diferenciais do imóvel:
• Terreno com 40.000 m²
• Casa com 4 dormitórios (3 suítes)
• Sala com lareira
• Cozinha integrada à área gourmet
• Churrasqueira, fogão e forno a lenha
• Piscina nova com clorador
• Árvores frutíferas e horta suspensa
• 2 baias, piquete, lavador e quarto de sela
• Água de poço potável
• Bomba nova e sistema hidráulico reformado
• Internet cabeada
• Apenas 3 km do asfalto e do comércio local
• Fácil acesso à Rodovia Anhanguera
 

Documentação: Contrato de compra e venda. Histórico completo de contratos da área há mais de 50 anos. Topografia em fase final de conclusão, facilitando o processo de usucapião.
 

Venda porteira fechada: R$ 1.500.000,00
Aluguel porteira fechada: R$ 4.900,00
 

Uma excelente opção para moradia, lazer, criação de cavalos, eventos, turismo rural ou investimento em uma das regiões mais procuradas de Cajamar.

Pontos Fortes

• Terreno amplo com 40.000 m², oferecendo privacidade, segurança e inúmeras possibilidades de uso.
• Localização privilegiada em Ponunduva – Cajamar, região valorizada e cercada pela natureza.
• Apenas 3 km do asfalto e do comércio, unindo tranquilidade e praticidade.
• Fácil acesso à Rodovia Anhanguera, ideal para quem trabalha em São Paulo, Jundiaí ou região.
• Casa espaçosa com 4 dormitórios (3 suítes), perfeita para famílias grandes ou para receber hóspedes.
• Venda porteira fechada, pronta para uso imediato, sem necessidade de novos investimentos.
• Piscina nova com clorador automático, instalada em 2025, com baixa necessidade de manutenção.
• Área gourmet completa, com churrasqueira, fogão a lenha e forno a lenha.
• Internet cabeada, permitindo home office e conectividade mesmo em meio à natureza.
• Água de poço potável, com bomba nova e sistema hidráulico recentemente reformado.
• Grande quantidade de árvores frutíferas e horta suspensa, proporcionando qualidade de vida e produção própria.
• Estrutura para cavalos, com baias, piquete, lavador e quarto de sela.
• Potencial para turismo rural, haras, locação para eventos, hospedagem ou lazer familiar.
• Documentação com histórico de mais de 50 anos, topografia em fase final e processo de usucapião facilitado.
• Excelente relação custo-benefício, considerando a metragem do terreno, estrutura existente e localização.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 96207-0927 Team Place 

R. Prudente de Moraes, 135 - Vila Sao Paulo
Campo Limpo Paulista 
teamplaceimoveis@gmail.com

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