Casa para Venda, Campo Limpo Paulista / SP

bairro Jardim Vitória, 2 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 250 m², área construída 92 m²

R$ 390.000

IPTU

1.015,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

3 Vagas

Salas

Bairro: Jardim Vitória

Área Total: 250 m²

Área Construída: 92 m²

Valor por m²: 4.239,00

Descrição do Imóvel

DUAS CASAS INDEPENDENTES NO JARDIM VICTÓRIA | R$ 390.000

Morar em uma casa e receber aluguel da outra: essa possibilidade já faz parte da realidade do imóvel. Uma das casas está alugada e a outra está vazia. Para quem busca investimento, também há a possibilidade de avaliar a locação das duas.

Localizado no Jardim Victória, em Campo Limpo Paulista, o imóvel ocupa um terreno de 250 m². As casas têm acessos de uso independente e água e energia separadas.

Casa 1

- Garagem para 2 carros
- Quintal
- Sala e cozinha integradas
- 1 dormitório
- 1 banheiro
- Água e energia independentes

Casa 2

- Garagem para 1 carro
- Sala
- Cozinha
- 1 dormitório
- 1 banheiro
- Lavanderia
- Água e energia independentes

Dados do imóvel

- Terreno: 250 m²
- Área construída cadastrada no IPTU: 92,63 m²
- IPTU e tributos do carnê de 2026: R$ 1.015,00 no ano
- Valor de venda: R$ 390.000

Condições importantes: o imóvel não aceita financiamento bancário. Uma das casas está ocupada por inquilino; consulte as condições da locação e da entrega antes de apresentar uma proposta. Os móveis e objetos mostrados nas fotos não acompanham o imóvel.

Quer conhecer as duas casas e entender como aproveitar essa configuração para moradia ou renda? Fale com a Team Place e agende sua visita.

Cômodos

Cozinha

Infraestrutura

Térreo

Proximidades

Escola

Farmácia

Supermercado

Pontos Fortes

Pontos fortes do imóvel
-Duas casas independentes no mesmo terreno: permite morar em uma e alugar a outra, ou avaliar a locação das duas.
-Uma casa já está alugada e a outra está vazia: há uma possibilidade de renda existente e uma unidade disponível para uso.
-Água e energia separadas: facilita a administração das despesas de cada casa.
-250 m² de terreno: espaço que inclui quintal e garagem para até 3 carros no total, distribuídos entre as casas.
-Configuração versátil: também pode atender familiares que queiram morar próximos, mantendo espaços separados.
-Preço de R$ 390.000 pelas duas casas.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 96207-0927 Team Place

R. Prudente de Moraes, 135 - Vila Sao Paulo
Campo Limpo Paulista
teamplaceimoveis@gmail.com